Erfolgreich verkauft: Bergheim - mein Reihenhaus-Traum wird wahr!
Beschreibung
Modernes Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung, zentrale sowie idyllische Lage:
EG: Vorraum/Garderobe, Gäste-WC, offene sehr hochwertige/moderne Küche, lichtdurchfluteter großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang und Blick auf den gesamten Terrassen-/Gartenbereich.
OG: Die Ruhe-Inseln Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer (1 Zimmer mit Balkon), stilvoller Wellness-Bereich mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie WC
KG: Reichlich Stauraum im Vorraum, separaten Waschraum sowie Hobby-/Musikraum
Außenanlage: Stilvoll zum Gesamt-Ambiente des Hauses gestalteter, südlich ausgerichteter Garten mit überdachtem Terrassenbereich, der Einladung zum Relaxen pur bietet! Die praktische Fahrrad-Hütte befindet sich vor dem Haus.
Parken: Carport sowie allgemeine Stellplätze
Absolute Ruhelage Bergheim, nahe der Fischach: Am Ende der Sackgasse befindet sich die sehr ansprechende, 2010 errichtete Reihenhaus-Siedlung. Das Reihenmittelhaus wird über eine Pellets-Zentralheizung beheizt, ergänzend mit einem eine sehr gemütliche Atmosphäre schaffenden Schwedenofen. Naturidylle pur durch die nahe gelegene Fischach, ein Paradies nicht nur für Kinder.
Beste Infrastruktur: Bushaltestelle zu Fuß in 2 Min, Linie 21 in 8 Min. erreichbar. Nahversorger und Gaststätten in nur wenigen Minuten fußläufig. Mit dem Auto in 10 Min. im Zentrum von Salzburg, Maria Plain zu Fuß erobern und viele der umliegenden Freizeitmöglichkeiten ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar!
Bezug ab 01.01.2021 möglich!
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB 55 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 12.11.2029
Lageplan
Virtuelle Besichtigung
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 92,82 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2225
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,82 m2
- Wohnfläche ca. 92,82 m2
- Grundfläche ca. 121 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 47,75 m2
- Balkonfläche ca. 6,2 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 2
- Gärten 1
- HWB 55 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- gültig bis 12.11.2029
- Baujahr 2010
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2021